1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%
湯島マンションサマリヤ
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩4分
1978年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 49.05㎡の場合
相場
4,986万円
101.7万円/㎡
3,164
4,379
5,594
6,809
AI査定結果
推定相場価格
4,986万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,379万円〜5,594万円
89.3万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
湯島マンションサマリヤ
5,499万円（112.1万円/㎡）/ 3階 / 49.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 5,499万円 | 112.1万円 | 3階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 97.5万円 | 4階 | 49.05㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 湯島マンションサマリヤ 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 5,499万円 | 112.1万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ゾンネンハイム本郷 文京区湯島四丁目 | 湯島駅9分 | 5,980万円 | 113.6万円 | 52.63㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | セレニティ湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 5,190万円 | 100.6万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/10 | 本郷サンハイツ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,980万円 | 107.1万円 | 46.5㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 本郷モトフジ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,980万円 | 84.2万円 | 59.13㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/09 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,550万円 | 94.0万円 | 37.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/09 | モンテベルデ東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅6分 | 5,180万円 | 120.7万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 永功ハイヴ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 3,190万円 | 85.7万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/03/02 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,799万円 | 151.8万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ハピネス・イン湯島 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 3,900万円 | 93.3万円 | 41.79㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2022/11/07 | 湯島イガラシマンション 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅8分 | 3,799万円 | 84.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
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